マンションの管理をしていると、日々の清掃が大変なため、清掃業者に業務委託を考える人も多いのではないでしょうか。しかし、業務委託にはどのくらい費用がかかるのか、何を基準に業者を選ぶのが良いかなど、わからないこともたくさんあります。そこでこの記事では、マンションの清掃を業者に委託する際の費用や、業者の選び方を解説します。

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マンションを清掃業者に委託する際の費用

マンションを清掃業者に委託する際の費用を、以下の3つより解説します。

• 日常清掃
• 定期清掃
• 部分清掃

日常清掃

日常清掃とは、マンションを綺麗な状態に保つため、毎日もしくは週に2〜3回など、こまめに行う掃除です。主な清掃内容は、以下の通りです。

• 共用部の掃き掃除・拭き掃除
• ゴミ捨て場の掃除
• マンション周囲の落ち葉拾い・草むしり

マンションは、綺麗にしないと新規入居者が決まりにくくなるため、こまめな掃除が必要です。日常清掃の料金相場は1回あたり4千円程となり、清掃頻度を決めて月額契約をします。マンションの広さや内容によって料金は変わるため、詳しい金額を知りたい場合は業者に見積もりを取りましょう。

定期清掃

定期清掃とは、毎日は必要ないけれど、綺麗を保つために月1回など定期的に行う掃除です。主な清掃内容と1回あたりの料金相場は、以下の通りです。

• 廊下のワックス掛け：3万円
• 廊下の高圧洗浄：3万円
• 窓の洗浄：1万円

定期的に清掃を行うことで、建物の綺麗さを維持し、汚れを付きにくくして日常清掃の負担を減らします。料金は、清掃部分の広さや業者によって変わるため、詳しい金額は業者に確認しましょう。

部分清掃

部分清掃とは、汚れが気になる箇所を、部分的に清掃する方法です。定期清掃と似ていますが、定期契約するのではなく、汚れた時にその都度清掃の依頼を行います。主な清掃内容と1回あたりの料金相場は、以下の通りです。

• エアコン清掃：2万円
• ダクト清掃：1万円
• 廊下の部分清掃：1万円

予期せぬ汚れの対応や、重点的に清掃が必要なところを、普段の清掃とは別に依頼をすることが多いです。業者に依頼をすると、落ちにくい汚れも専用の洗剤を使い綺麗にしてくれます。

マンションの清掃業者の選び方

マンションの清掃業者の選び方を、以下の4つより解説します。

• 清掃の料金
• 清掃の品質
• スタッフの対応
• 会社の信頼性

清掃の料金

業者を選ぶ際は、清掃料金を確認しましょう。日常清掃は月に何回も行うため、料金が高いとかなりの金額になります。過度な負担にならないよう、あらかじめ予算を決めてから業者を選びましょう。清掃料金は業者によって変わるので、複数業者から相見積もりを取ると価格を比較できます。

清掃の品質

マンションを綺麗な状態で維持するために、業者選びの際は清掃の品質も重視しましょう。品質が悪い業者は、清掃しても綺麗にならず、料金に見合わないことがあります。業者を見極める際は、清掃に関する有資格者がいるか、実績があるかなどを確認すると安心です。また、インターネット上には業者の口コミが載っている場合があるので、そちらも合わせて確認しましょう。

スタッフの対応

清掃業者への業務委託は、長期契約になることが多いので、ストレスなくやり取りができるよう、スタッフの対応が良いところを選びましょう。対応の悪い業者は、コミュニケーションが取りにくい、清掃の質が悪いなどの可能性があります。業者選びの際は、電話や担当営業の対応を確認して、契約後も良い関係性を築ける業者を選ぶことが大切です。

会社の信頼性

業者選びの際は、信頼できる会社かどうか見極めましょう。清掃業者はたくさんあり、中には本当に清掃業務をしているのか怪しい業者もあります。怪しい業者との契約を防ぐために、企業の公式サイトを確認して、会社の経営や実績を確認してください。

マンションの清掃を委託する際は複数業者を比較しましょう

マンションの清掃を業者に委託する際は、大きく分けて日常清掃、定期清掃、部分清掃の3つあります。業者によってサービス内容や料金は異なるので、自分のマンションに合う業者を選ぶことが大切です。業者選びの際は、料金や清掃の品質、スタッフの対応、会社の信頼性など、様々な面から複数業者を比較しましょう。